PROYECTO SANITARIO INFORMATIVO.Una vez que Esval S.A. ha entregado el "Certificado de Factibilidad" al propietario, éste contrata a un proyectista, que diseña y presenta el proyecto de instalaciones sanitarias domiciliarias, ingresándolo como proyecto "Informativo", en una carpeta que contenga: - La solicitud de archivo del proyecto.- Una copia del certificado de factibilidad.- El certificado de título o credencial SISS del proyectista sanitario.- Especificaciones Técnicas y Memoria de cálculo.- Plano de agua potable (duplicado), firmado por el proyectista sanitario y el propietario.- Plano de alcantarillado (duplicado), firmado por el proyectista sanitario y el propietario. - Informe realizado por un revisor independiente inscrito en el MINVU, si la edificación es de uso público. (Fuente: https://es.scribd.com/doc/249986878/Proyecto-Esval-Guia)Contenido General de los planos de instalaciones sanitarias.Los planos de las instalaciones de agua potable y de alcantarillado, que se entreguen como Proyecto Informativo, deben tener, como requisitos mínimos, la información general que se muestra a continuación:- La planta de la instalación, señalando el deslinde con predios vecinos, la ubicación en donde se encuentra la edificación y la línea oficial de cierro.- La línea oficial de cierro y del deslinde, deben estar identificadas con etiquetas que lo indiquen, de manera que se mencione, por ejemplo, "Deslinde Poniente" o "Línea oficial de cierro".- Se deben nombrar todas las calles que se encuentren frente a la propiedad.- Se debe señalar la línea de solera de cada una de las calles que están frente a la propiedad, indicando también la cota de terreno respectiva. Si la calzada no está pavimentada y no hay solera, se debe considerar la rasante como referencia. Si el nivel de terreno que se encuentra frente a la propiedad es variable, se debe señalar la cota mayor y menor.- El ancho de las aceras y de la calzada.- Señalar el material los pavimentos (calzada y acera).- En cada uno de los niveles que se encuentran en la edificación y en la propiedad, se deben indicar las cotas de terreno, como son las cotas de los pisos terminados y de los patios, teniendo como referencia la cota de solera o la rasante si la calzada está sin pavimentar.- Se debe nombrar cada recinto que se encuentre en la edificación, indicando su destino. Señalar también las zonas en donde se ubica el patio. Para condominios, señalar los lugares que son de uso común.- En todos los tramos de cañerías, ya sea en planta como en isométrica, se deben indicar el diámetro, la longitud, el tipo de material y la pendiente, si se trata de alcantarillado.Contenido Específico en plano de instalación sanitaria de agua potable. Los planos de la instalación de agua potable, que se entreguen como Proyecto Informativo, deben tener, como requisitos mínimos, la información específica que se muestra a continuación: +Instalación de agua potable Nueva: - La planta correspondiente a la instalación de agua fría, incluyendo el trazado de la conexión a la matriz pública y los datos de ésta última, según lo expresado por el certificado de factibilidad. Además se deberá indicar el diámetro del medidor, el cual deberá estar de acuerdo con el cálculo de caudales.- La planta correspondiente a la instalación de agua caliente.- Si el proyecto de instalación sanitaria es de grandes dimensiones, se debe incluir un isométrico de la instalación, desde los sistemas calentadores de agua para el agua caliente y desde la matriz de agua potable para el agua fría. Si el proyecto es de grandes dimensiones, se debe incluir, además, lo siguiente:- Un esquema que muestre la protección de los remarcadores y su forma de montaje, con un cuadro que indique un resumen por destino y diámetro.- Un esquema que muestre la protección de los dispositivos de red húmeda y su forma de montaje, con accesorios y un cuadro que indique las piezas y especificaciones técnicas.- Un esquema que muestre la protección de los dispositivos de red seca y su forma de montaje, con accesorios y un cuadro que indique las piezas y especificaciones técnicas.- Un detalle constructivo que muestre el estanque utilizado en la acumulación de aguas, con accesorios y un cuadro que indique las piezas y especificaciones técnicas.- Un detalle constructivo que muestre la sala de bombas y su forma de montaje, con accesorios y un cuadro que indique las piezas y especificaciones técnicas.+Instalación de agua potable Existente, con ampliación o modificación: Para este caso, se exigen los mismos requisitos que para la instalación nueva de agua potable, pero diferenciándola de ésta última con una nomenclatura que permita hacer la distinción entre instalación nueva y existente. En los proyectos de grandes dimensiones, los recintos con artefactos existentes en donde no se realicen modificaciones, se puede graficar sólo la silueta del lugar, indicando la cañería que suministra el recinto desde el exterior del mismo, y su caudal instalado. No obstante, los cálculos de la red domiciliaria y del medidor deben incluir toda la instalación, es decir, la existente y la proyectada por ampliación o modificación.Para el caso de una edificación nueva que se ubique en un terreno que ya tiene agua potable, el medidor y el arranque se deberán mostrar de esta forma en los planos, indicando si se cambiará el diámetro, si se mantendrá o si se eliminará, e indicando también el número de cliente que corresponda. Contenido Específico en plano de instalación sanitaria de alcantarillado. Los planos de la instalación de alcantarillado, que se entreguen como Proyecto Informativo, deben tener, como requisitos mínimos, la información específica que se muestra a continuación: +Instalación de alcantarillado Nueva: - La planta correspondiente a la instalación de alcantarillado, incluyendo el trazado de la conexión al colector público y los datos de éste último, según lo expresado por el certificado de factibilidad. Además se deberá indicar el diámetro de la unión domiciliaria, el cual deberá estar de acuerdo con el cálculo de UEH.- Aún cuando el proyecto de instalación sanitaria no sea de grandes dimensiones, se debe incluir un isométrico de la instalación, hasta el empalme de la misma con la red pública.- La distancia que hay entre la línea de cierro de la propiedad y la última cámara de inspección de la instalación domiciliaria. Si el proyecto es de grandes dimensiones, se debe incluir, además, lo siguiente: - Un detalle constructivo diseñado de acuerdo al estándar requerido por Esval S. A., que muestre el sistema utilizado como interceptor de grasas.- Un detalle constructivo que muestre el sistema elevador de aguas servidas, como son las bombas y el estanque de acumulación, detallando su forma de montaje, accesorios y un cuadro que indique las piezas que lo componen. +Instalación de alcantarillado Existente, con ampliación o modificación: Para este caso, se exigen los mismos requisitos que para la instalación nueva de alcantarillado, pero diferenciándola de ésta última con una nomenclatura que permita hacer la distinción entre instalación nueva y existente. En los proyectos de grandes dimensiones, los recintos con artefactos existentes en donde no se realicen modificaciones, se puede graficar sólo la silueta del lugar, señalando las cámaras y/o cañería por la cual se produce la evacuación, y las UEH descargadas. La red y la unión domiciliarias se dimensionará incluyendo toda la instalación, ya sea la existente como también la proyectada por ampliación o modificación.Para el caso de una edificación nueva que se ubique en un terreno que ya tiene alcantarillado, la unión domiciliaria existente se deberá mostrar de esta forma en los planos, indicando si se cambiará o si se eliminará.PROYECTO SANITARIO DEFINITIVO.El proyecto definitivo de instalaciones sanitarias domiciliarias, deberá ser ingresado en una carpeta que contenga:- La solicitud de autorización de conexión y/o empalme. En proyectos de instalaciones sanitarias domiciliarias existentes de usuarios de Esval S.A., en donde se realicen cambios en la unión domiciliaria y/o arranque y medidor, debe entregarse la solicitud de certificado de instalaciones.- Una copia del permiso municipal y de la autorización del SERVIU. También la constancia de aviso a carabineros de chile, si corresponde. Éstos documentos no deben entregarse en proyectos de instalaciones sanitarias domiciliarias existentes de usuarios de Esval S.A., en donde no se realizarán cambios en la unión domiciliaria y/o arranque y medidor.- Copia del certificado de título o credencial SISS y acreditaciones del proyectista sanitario y del contratista, si éstos han sido sustituidos por los mencionados en el proyecto informativo.- El certificado municipal de número domiciliario o el certificado de informaciones previas, emitido como máximo hace seis meses (original + copia).- Plano definitivo de agua potable (original + dos copias), firmado por el contratista y el propietario.- Plano definitivo de alcantarillado (original + dos copias), firmado por el contratista y el propietario. No será exigido para sistemas de alcantarillado particulares, sustituyéndolo por la incorporación de una Resolución del Servicio de Salud que permite el funcionamiento de éste sistema.- Copias digitalizadas de los planos en autocad, no exigible si éstos fueron hechos a mano.- Informe realizado por un revisor independiente inscrito en el MINVU, quien además podrá certificar instalaciones de edificaciones de uso público.Contenido de los Planos Definitivos de Instalaciones Sanitarias.Los planos de las instalaciones de agua potable y de alcantarillado, que se entreguen como Proyecto Definitivo, tendrán la misma información requerida en el Proyecto Informativo, a la cual se incluirán los cambios hechos durante su construcción. No se aceptarán cambios que no cumplan con las normas vigentes, aunque éstos ya hayan sido construidos.Además, se incluirá la profundidad y cota reales de las cámaras de alcantarillado, así como el trazado final de las tuberías.El número que aparece en el Certificado de Número Domiciliario tiene que coincidir con el número domiciliario de la propiedad del proyecto, el cual se incluirá en todos los documentos del proyecto.Deberán eliminarse todas las referencias a modificaciones hechas durante la etapa de proyecto informativo.PROYECTOS DE INSTALACIONES SANITARIAS QUE INCORPORAN SERVIDUMBRE Y/O COMUNIDAD DE DESAGÜES.- Si las tuberías trazadas pasan por algún otro predio, aunque tenga igual propietario, se tendrán que establecer servidumbres y/o comunidades de desagües, según lo dispuesto en la ley 6.977.- La diferencia entre comunidad de desagüe y servidumbre radica en que la comunidad de desagüe es el o los tramos de tuberías que ofrecen alcantarillado a más de un inmueble hasta su empalme al colector público, pero la servidumbre es cuando las tuberías, de alcantarillado o de agua potable, pasan por algún otro predio sirviendo sólo al inmueble en donde se origina la servidumbre.- La información exigida en la entrega de los planos informativos, sumada a las especificaciones técnicas correspondientes, es: + Identificar el área por donde pase la servidumbre y/o comunidad de desagüe. + Deberán incluirse la planta de la instalación de cada predio que utiliza la comunidad de desagüe, hasta el lugar en donde se empalman al colector público. + Identificación de los propietarios que utilizarán estos servicios. Ésta deberá registrarse en la planta de cada instalación, al interior de las propiedades correspondientes a cada uno de ellos. + Identificación de los lotes, con sus direcciones respectivas.- Una copia de los planos informativos será registrado en Esval S.A. para realizar la tramitación de servidumbre y/o comunidad de desagüe, así como su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.- Si se realizan modificaciones al proyecto en la etapa de construcción, para recibir Autorización de Conexión y/o Empalme se tendrá que inscribir el nuevo plano en el Conservador de Bienes Raíces.(Fuente: https://es.scribd.com/doc/249986999/PROYECTO-INFORMATIVO-ESVAL)
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